Condominio e sicurezza

L'opera vuole costituire una sorta di bussola giuridica che permetta agli amministratori di condominio ed ai professionisti di creare un fascicolo virtuale della sicurezza del fabbricato e che, pertanto, consenta loro di orientarsi nella normativa ambientale e di sicurezza che nell'ultimo decennio, anche a seguito dei pressanti interventi dell'Unione europea, ha raggiunto una complessità ed una dignità dogmatica, legislativa e giurisprudenziale autonome dagli altri campi del diritto e contiene pesanti ed originali sanzioni in caso di violazioni. Infatti oltre alle tradizionali, e spesso obsolete, sanzioni penali e amministrative, sempre più le norme recenti prevedono interventi degli enti territoriali (comuni, regioni, province autonome) sostitutivi dell'inerzia colpevole del violatore. Inoltre nel caso di inadempimento di obbligazioni civilistiche aventi contenuto di risanamento ambientale sono previste sanzioni penali nei confronti del contravventore. In definitiva in tale materia, come in quella societaria, l'intero ordinamento giuridico ha introdotto, in analogia con sistemi giuridici transalpini e con l'abbandono del principio ormai trimillenario del diritto romano per il quale la società non può delinquere, la responsabilità giuridica penale dell'impresa. L'opera fornisce un quadro completo e aggiornato della disciplina e della prassi in materia di sicurezza degli impianti relativi a gas, acqua, ascensori, elettricità, rifiuti, amianto, rumori, edilizia, nuove tecnologie. Aggiornato con i nuovi parametri assicurativi della distribuzione del gas, deliberazione n.152/03 del 12/12/2003 (G.U. n.6 del 9/1/2004)