Guida alla manutenzione degli edifici

L'operazione di traduzione e adattamento del testo francese di Jean Perret nasce dalla volontà di rispondere, con uno strumento di facile e immediata utilizzabilità, a una diffusa esigenza di riferimenti necessari per la programmazione delle attività manutentive. In particolare questo volume appare interessante perché fornisce - in modo estremamente organico e articolato per parti d'opera ed elementi costruttivi (strutture, chiusure, coperture, sistemazioni interne ed esterne, impianti meccanici ed elettrici) - alcuni dati conoscitivi indispensabili per la manutenzione programmata, ossia: la durata di vita; la sintetica descrizione delle operazioni da eseguire per le attività di ispezione e per gli interventi leggeri, preventivi, pesanti e sostitutivi; la frequenza di tali attività; la percentuale di costo di queste attività in rapporto al valore della costruzione a nuovo. Questi dati provengono da un lungo lavoro condotto in collaborazione con una proprietà immobiliare di grande dimensione e consentono, attraverso 308 schede, di agire sul piano programmatorio gestendo contemporaneamente gli aspetti tecnici, organizzativi ed economici.