I contratti di locazione

Il contratto di locazione trova la sua disciplina generale nel Codice civile anche se fin dal 1950 la materia è regolata da leggi speciali che hanno derogato alla disciplina codicistica. In particolare, la legge 392 del 27 luglio 1978, cosiddetta dell'equo canone, la legge 359 dell'8 agosto 1992, cosiddetta dei patti in deroga, che ha abrogato e derogato alla disciplina precedente seppur nei soli termini economici del contratto, fino alla legge 431 del 9 dicembre 1998 che ha profondamente innovato le locazioni urbane destinate a uso abitativo. Un contratto di locazione, inoltre, deve essere scritto in modo chiaro, deve essere cioè facilmente leggibile e non deve prestarsi a piccoli o grandi dubbi che spesso sia il conduttore sia il locatore si trovano ad affrontare. Il volume, aggiornato con il D.M. 30 dicembre 2002 (G.U. 85/2003), risponde proprio a queste esigenze; infatti, dopo un'agile panoramica sugli aspetti giuridici e fiscali affronta e risolve in modo pratico e operativo tali dubbi e perplessità riportando gli schemi contrattuali tipo, la legislazione di riferimento nel testo vigente e la giurisprudenza più significativa