Manuale delle locazioni

Dopo un ventennio, la legge 9 dicembre 1998, n. 431, ha sostituito la legge sull'equo canone con una disciplina organica delle locazioni urbane che prevede la liberalizzazione assai meno timida di quella già fatta propria dalla legge sui patti in deroga. Questo nuovo provvedimento, pur proponendo il medesimo modello dei patti in deroga per quanto riguarda la durata dei contratti liberi, è andato ben oltre, sancendo l'abrogazione e la derogabilità di molte norme della legge 27 luglio 1978, n. 392. Il volume, destinato anche a un pubblico di non addetti ai lavori, offre il quadro dei principi dettati dalla nuova disciplina delle locazioni abitative, tenendo conto dell'evoluzione normativa succedutasi sino all'ultima proroga degli sfratti, nonché della prima produzione giurisprudenziale particolarmente copiosa in materia di graduazione dei provvedimenti di rilancio, ma ancora pressoché inesistente su molti punti nodali della legge n. 431/1998. Inoltre, prende in esame anche le locazioni a uso diverso, solo marginalmente toccate dalla legge n. 431/1998 che continuano, quindi, a essere regolamentate come per il passato. Un'intera parte, infine, è dedicata alla disciplina processuale. L'opera, oltre che di un'ampia rassegna giurisprudenziale, è corredata anche di una serie consistente di formule e di un essenziale prontuario normativo.