Le locazioni (2 vol.)

Le locazioni: L’opera si divide in due tomi Tomo 1 (di G. Grasselli): CONTRATTI E DISCIPLINA tratta del contratto di locazione considerato sotto tutti gli aspetti, teorici e pratici. Dopo una prima disamina sulla natura della locazione in generale, si sono affrontate le principali caratteristiche dell’istituto che lo differenziano da altri con i quali la locazione presenta qualche analogia. Si è poi passati dalla fase della formazione del contratto a quella dell’esecuzione, in base alla disciplina del Codice civile e delle Leggi speciali, allo scopo soprattutto di fornire all’operatore del diritto, un valido aiuto nella pratica giudiziaria. FONTI NORMATIVE TRATTATE IN MODO PARTICOLARE nel TOMO 1: Oltre alle norme del Codice civile (art. 1571 e ss.), le disposizioni richiamate sono quelle relative alla l. n.392 del 1978 ed alla successiva n. 431 del 1998. Non mancano, tuttavia, richiami ad altre Leggi speciali di particolare interesse per casi specifichi. Tomo 2 (di R. Masoni): IL PROCESSO con prospettiva unitaria e completa analizza i profili processuali delle controversie involgenti i rapporti locatizi, nel duplice aspetto della cognizione e dell'esecuzione. Dal primo punto di vista, viene dedicato spazio alla tutela ordinaria di cognizione, nella forma del rito speciale locatizio, a quella speciale, nella forma del procedimento per convalida di sfratto, al procedimento monitorio, al procedimento di rilascio ed a quello d'ingiunzione e sfratto in materia di case popolari. I procedimenti di esecuzione forzata in materia locativa vengono analizzati non solo nella regolamentazione ravvisabile nel corpus codicistico, ma soprattutto nella disciplina rinvenibile nella legislazione speciale, ampiamente derogatoria del regime normativo 'ordinario'. Ampio spazio viene dato all'applicazione giurisprudenziale del principio di 'ragionevole durata del processo', di cui all'art. 111, 2° co., Cost., in rapporto col procedimento di esecuzione per rilascio. FONTI NORMATIVE TRATTATE IN MODO PARTICOLARE nel TOMO 2: artt. 447 bis, 414-439, 605-611, 657-669 c.p.c. artt. 55 e 56 L. n. 392/1978 art. 6 L. n. 431/1998 artt. 2 e 3 L. n. 89/2001