Lo scioglimento dell'affitto agrario. Risoluzione del contratto e altre fattispecie di cessazione anticipata del rapporto

Il volume vuole dar conto dello stato della dottrina e della giurisprudenza sulle principali ipotesi di cessazione anticipata del rapporto di affitto di fondi rustici, a cominciare dalla risoluzione per inadempimento. Partendo dall'analisi del concetto di "gravità dell'inadempimento" nella l. n. 203/82 e nel codice civile, il libro approfondisce la specialità dell'istituto , con ampia trattazione delle singole fattispecie di inadempimento testualmente elencate dalla l. n. 203/82 e dei più complessi problemi pratici emersi nella loro applicazione. Ampio spazio trova altresì l'approfondimento dei profili operativi della risoluzione : anzittutto la natura giudiziale dell'istituto, la contestazione degli addebiti, il tentativo di conciliazione, la tematica dell'inadempimento insanabile, la possibilità di clausole risolutive espresse. Infine, il volume affronta in chiave agraristica - anche alla luce della scarsa giurisprudenza edita sull'argomento - altri istituti previsti dal codice civile per i contratti in generale, quali il recesso unilaterale, la risoluzione per impossibilità sopravvenuta e quella per eccessiva onerosità sopravvenuta, mettendo a fuoco i limiti di applicabilità delle norme codicistiche all'affitto agrario, analizzando ipotesi speciali di cessazione del rapporto o istituti risarcitori sui generis come l'indennizzo per risoluzione incolpevole.